Автор Тема: Немного цифр за 2017 год  (Прочитано 4330 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Немного цифр за 2017 год
« : 18, Январь 2018, Четверг, 09:53:43 am »
В прошлом году в Киеве продано 2350 квартир на первичном рынке и 3210 - на вторичном. Для сравнения: в 2016-м было заключено 4515 и 4960 договоров о продаже соответственно. В прошлом году строительная отрасль показала худшие результаты за последние пять лет. Эксперты считают, что рынок достиг дна.

Самая стрёмная история в новостройках, строительство которых началось в 2017-м. При этом в 2017 году строящихся объектов было на 25% больше, чем в 2016-м.


Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #1 : 18, Январь 2018, Четверг, 10:00:41 am »
эксперты считают, что рынок достиг дна.  -
  Другие  эксперты предрекают, что еще постучимся в это дно снизу. )


Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #2 : 18, Январь 2018, Четверг, 10:22:37 am »
Другие  эксперты предрекают, что еще постучимся в это дно снизу. )
Интересно, есть темы, в которых ты не эксперт?

Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #3 : 18, Январь 2018, Четверг, 10:39:43 am »
так мы ж чужих приводим.
Но раз вопрошаете, есть. И вы должны были заметить. Мобильная связь и ее тонкости, в т. ч.  и в Ордло/донбассе. Петя Чернышов. И прочая...

Оффлайн Advoc@te

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 4727
  • Репутация: +40/-4
  • Пол: Мужской
  • Крымский МЕГАватник
  • награды Пострадал от Красного
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #4 : 18, Январь 2018, Четверг, 11:31:37 am »
Сергей, в данной ситуации лис прав, я думаю.

Увеличение спроса за счёт переселенцев закончилось: кто хотел и мог купить жильё, тот купил.
Чтобы спрос был высокий, доходы населения должны расти. А они не растут, а снижаются.
Так что в ближайшее время роста не будет.

P.S. В Крыму сейчас наоборот, многократно увеличившийся спрос на новостройки. Причём строят очень много, так и разбирают на стадии строительства молниеносно. В моём районе месяц назад начали строить 2 дома по цене 52.000 рублей за 1 кв.метр. Звонил неделю назад застройщику - нет свободных квартир. У других застройщиков по 3 другим объектам ситуация аналогичная.
Этому способствует правильная кредитная политика: ставки по ипотеке ниже 10% годовых. Причём с этого года государство семьям с 2 и более детьми будет компенсировать проценты по ипотеке свыше 6% годовых.
Супер МТС (RU)
Volna Mobile (RU)

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #5 : 18, Январь 2018, Четверг, 12:37:49 pm »
Во-первых, не лис. а Шариков. Лис это fox. Во-вторых, где ты там увидел информацию? Обычный высер человека, у которого проблемы с общением в оффлайне и он это пытается компенсировать онлайном. В-третьих, у нас ситуацию в недвижимости определяет первичка, а там расчёты в гривне и никакой сверхрентабельности нет.

Во вторичке полная жопа и она продолжает падать в цене. Как по мне, момент хороший для улучшения жилищных условий. Вкладываться нужно в первичку, но не во всякую, а в ту, где решены нормально вопросы энергосбережения. И в ту, которая недалеко от метро.

Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #6 : 18, Январь 2018, Четверг, 16:12:53 pm »
- нет свободных квартир.
о, читал бы соседей, знал бы. Что это обычная манипуляция застройщиков. Спецом нагнетают спрос. В Киеве та же картина. И спрос на новострой громаден. И, заметь, без ипотеки.
У вас еще проще - богатенькие московиты/сибиряки любят приехать погреть косточки в тепле, когда у них там зима и холод. Стоп, так это дачи должны покупать, и в центре  или у моря... или им там пофик, на авто сел поехал.

Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #7 : 18, Январь 2018, Четверг, 16:14:19 pm »
уточнение - донышко снизу предрекали восточным регионам, а крупняку типа Львов Харьков Одесса, уже все вроде. Уже оно.
Как-то странно. Путин нападэ, что-ли ? Не верю. не должно бы. Если дно, то везде дно. А от дна отталкиваются и растут... или нет.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #8 : 18, Январь 2018, Четверг, 16:27:55 pm »
И спрос на новострой громаден. И, заметь, без ипотеки.
Реальный же дебил.

Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #9 : 18, Январь 2018, Четверг, 16:38:27 pm »
да да, Сергей, и баран. Но не козел, место козла , кхе, кхе, занято, правда ? )
Сергей, а вот ваш покорный (слуга) оппонент, когда набрал за пусть 4 года 15000 сообщений, какой ему тогда диагноз надо ставить ? Клаустрофобия в высшей степени, плюс интернет-зависимость, угадал ? Я и то, при всей несдержанности, тысячи 3-4 набрал, помнится... Но это все фигня, главное что вы, как всегда, правы , кое-где, местами,  и главное, что вы тонко чувствующий психолог, и, надеюсь, психиатр тоже. А главное, экстрасенс.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #10 : 18, Январь 2018, Четверг, 16:49:01 pm »
вы тонко чувствующий психолог, и, надеюсь, психиатр тоже.
Я тебе не первый раз уже в глаза говорю - ты задрал со своими высерами в каждой теме. Если бы у тебя была хоть одна извилина, то уже бы прислушался. Пиши в свою тему, чего ты лезешь в вопросы, в которых не просто ноль, а минус.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #11 : 18, Январь 2018, Четверг, 18:20:29 pm »
Ещё маленький штрих к засирателю тем. В соседней теме приведена цифра - 76 тыс. зависших квартир в киевской первичке. Если её разделить на скорость продаж в 2017-м - 2,5 тысячи, то получим более 30 лет, которые нужны для того, чтобы распродать уже построенное. Правда несложное действие?

Оффлайн Wox

  • Знаменитый писатель
  • ***
  • Сообщений: 3660
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • награды Развенчатель мифов
    • E-mail
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #12 : 18, Январь 2018, Четверг, 21:34:09 pm »
Сергей, ну я же не хожу в соседние темы. И общаемся вполне нормально. (и все люди и могут ошибаться). Но надо вылезти и извратить/пресечь... зачем вы это делаете ? Такое очучение, что я ваш личный враг, №1 причем. Я предлагал вам оплатить абонку, декабрь выдался хорош и ... и и. Январь вот крипта падает. Зарабатываю примерно как тут. http://lp.cryptoinvestor.info/cashtradebot .

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 73137
  • Репутация: +321/-3
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: Немного цифр за 2017 год
« Ответ #13 : 19, Январь 2018, Пятница, 08:20:29 am »
я ваш личный враг, №1 причем.
Вокс, вы украли у меня кучу времени на то, что убедить выполнять наши договорённости. Я пробовал и по-хорошему и по-плохому. У меня не получается. Остался один выход - дёрнуть рубильник. Или вы будете складывать свой белый шум в одной теме или будем расставаться. Я на эту тему больше стирать пальцы не буду.


Теги:
 

Киев - сплошная новостройка жилья, немного чудной феномен

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 9
Просмотров: 1727
Последний ответ 01, Июнь 2017, Четверг, 00:25:26 am
от Кеша