Автор Тема: В Киеве строится все больше малогабаритных квартир  (Прочитано 1056 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 74123
  • Репутация: +321/-4
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
В Киеве строится все больше малогабаритных квартир
« : 18, Август 2014, Понедельник, 09:48:38 am »
В январе-июне 2014 года предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева пополнилось за счет 16 новых жилых комплексов, сообщает компания City Development Solution. Всего по состоянию на конец І полугодия 2014 года рынок первичной жилой недвижимости Киева представлен 180 жилыми комплексами.

Более 70% вышедших на рынок жилых проектов представлено новостройками эконом класса. При этом общая структура рынка сохранилась прежней — на сегменты эконом и комфорт классов приходится 66% предложения. Удельный вес объектов недвижимости престижного сегмента составляет 34%.

Кроме того, сохраняется тенденция строительства малогабаритных квартир в новостройках бюджетных сегментов. Так, в отдельных новостройках эконом класса удельный вес квартир-студий и 1-к квартир превышает 50% от общего количества всех квартир проекта, а их площади стартуют от 18 кв. м. Еще одна тенденция — развитие многофункциональных проектов комплексного развития территорий с жилой доминантой.

Наиболее активно застраиваются Голосеевский и Днепровский районы, на которые суммарно приходится 35% всего предложения на рынке жилья. Меньше всего строек в Подольском и Деснянском районах Киева (по 3% на каждый район).

В свою очередь покупатели отдавали предпочтения наименее рисковым вложениям — жилым комплексам, сданным в эксплуатацию, либо находящимся на завершающей стадии строительной готовности. Наибольший спрос на жилую недвижимость в Киеве в течение І полугодия отмечен в сегментах эконом и комфорт. Объемы продаж в бюджетном сегменте в 2-3 раза выше по сравнению с престижным жильем (бизнес, элит).

Начиная с февраля 2014 года на рынке первичной жилой недвижимости начались значительные ценовые изменения. Общая картина ценовых изменений свидетельствует о росте гривневых цен по итогам полугодия в среднем на 14,4%.

Во второй половине 2014 года рынок жилья столицы продолжит пополняться — ожидается сдача 5 новых проектов.

До конца 2014 года основные рыночные тренды спроса сохранятся — наиболее востребованными останутся 1-2-комнатные квартиры бюджетного сегмента (эконом и комфорт классы). Ожидается, что приостановка и заморозка ряда строящихся объектов повлияет на снижение объемов ввода жилья по итогам года до 25%.


Оффлайн Сергей Горбачевский

  • Administrator
  • Знаменитый писатель
  • *****
  • Сообщений: 74123
  • Репутация: +321/-4
  • Пол: Мужской
  • Киевстар и Коболев одна шайка
    • Награды
Re: В Киеве строится все больше малогабаритных квартир
« Ответ #1 : 18, Август 2014, Понедельник, 09:50:24 am »
Долларовые цены падают.


Теги:
 

Минимальная стоимость аренды кв. м жилья в Киеве составляет 7,53 грн— Миндоходов

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 0
Просмотров: 1399
Последний ответ 06, Ноябрь 2013, Среда, 06:11:38 am
от Сергей Горбачевский
В Киеве сроки оплаты коммунальных услуг по новым платежкам продлили до конца сен

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 0
Просмотров: 1185
Последний ответ 19, Сентябрь 2014, Пятница, 13:57:34 pm
от Сергей Горбачевский
Продажи жилья в Киеве в этом году упали на 30-50% - застройщики

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 1
Просмотров: 1219
Последний ответ 17, Ноябрь 2014, Понедельник, 01:10:35 am
от K-H
В Киеве уже продают квартиры за $19 000

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 2
Просмотров: 1202
Последний ответ 28, Апрель 2015, Вторник, 15:44:56 pm
от K-H
Квартиры в Киеве будут и дальше дешеветь - эксперт

Автор Сергей Горбачевский

Ответов: 0
Просмотров: 1176
Последний ответ 27, Август 2012, Понедельник, 13:37:39 pm
от Сергей Горбачевский